Делайте как _вы_ считаете правильным, вы же взрослый человек, и в конечном итоге за то что произойдет нести ответственность вам.
Вот вырастет, будет у него своя квартира и семья, сам пусть тогда решает что покупать.
Можно вообще сказать, что он не один в квартире живет, что там есть другие...